![\"\"](\"http:\/\/accesstomexico.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/Access-to-Mexico-Jorge-P\u00e9rez-300x169.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Jorge P\u00e9rez es un hombre bien conectado en el mundo inmobiliario, y el tejido de sus relaciones recorre desde Argentina hasta Estados Unidos, pasando por Uruguay, Colombia y M\u00e9xico.<\/p>\n
Incluso su ruptura con Donald Trump, por\u00a0discrepar de su proyecto\u00a0de construir un muro en la frontera con M\u00e9xico, antes que afectar su fama, la aument\u00f3, y reforz\u00f3 su red de relaciones, sobre todo en Am\u00e9rica Latina y, en especial, en M\u00e9xico.<\/p>\n
Pero, lo mejor de todo, para fines de sus negocios, es que esas conexiones le ayudan a internacionalizar The Related Group, compa\u00f1\u00eda que desarrolla proyectos dentro y fuera de Estados Unidos y tiene su epicentro en Miami.<\/p>\n
Un negocio como el que este empresario planea desplegar en M\u00e9xico: orquestar el desarrollo de departamentos y casas \u201cde superfluo\u201d en exclusivas zonas de playa y ciudad, requiere de contar con socios desarrolladores, operadores de hoteles, firmas de arquitectura y financiadores; as\u00ed, la inversi\u00f3n y el riesgo se reparten.<\/p>\n
El enfriamiento del mercado de condominios de Miami tambi\u00e9n est\u00e1 detr\u00e1s del desembarco de Related en M\u00e9xico, as\u00ed como los precios de los terrenos aqu\u00ed, hasta 10 veces m\u00e1s bajos que en Miami.<\/p>\n
\u201cNuestra intenci\u00f3n, de aqu\u00ed a cinco a\u00f1os, es que tengamos la compa\u00f1\u00eda m\u00e1s importante de desarrollo de M\u00e9xico\u201d, dice Jorge P\u00e9rez, sin miramientos. \u201cNuestra intenci\u00f3n no es hacer un proyecto, ni dos, ni tres, ni cuatro, ni cinco: queremos invertir todo lo que podamos y hacer productos s\u00faper ic\u00f3nicos.\u201d<\/p>\n
Referente en el poderoso y extrovertido sector inmobiliario de Estados Unidos, P\u00e9rez est\u00e1 al tanto del gran momento tur\u00edstico que vive M\u00e9xico, de la demanda de espacios de lujo que hay en el pa\u00eds, tanto por parte de extranjeros que llegaron con el auge de la manufactura, como de nacionales en pleno ascenso social y, desde luego, sabe tambi\u00e9n que a\u00fan hay litoral donde construir.<\/p>\n
Las condiciones para un plan como el suyo parecen las propicias. El d\u00f3lar tiene un alto valor en M\u00e9xico y hay capital privado y fondeo bancario al alcance de los desarrolladores; la \u00fanica condici\u00f3n es que justifiquen que hay mercado para su proyecto\u2026 y lo hay, porque el turismo est\u00e1 en apogeo, dice Juan Ignacio Rodr\u00edguez, experto de MAC Arquitectos.<\/p>\n
\u201cHoy venden [los desarrolladores] m\u00e1s que nunca y a precios m\u00e1s altos que nunca, y con m\u00e1s variedad\u201d, a\u00f1ade Rodr\u00edguez.<\/p>\n
\u201c[Jorge P\u00e9rez] tiene un gran conocimiento de la industria en sus diferentes segmentos y en distintos pa\u00edses; conoce los precios a escala mundial y c\u00f3mo se mueven los desarrollos inmobiliarios\u201d, dice Antonio Eloz\u00faa, fundador de la desarrolladora U-Calli y uno de los socios de Jorge P\u00e9rez en M\u00e9xico.<\/p>\n
Maquinaria sobre el terreno<\/strong><\/p>\n Salvo por una torre de condominios en Vallarta, entregada en 2010, Related a\u00fan no construye gran cosa en M\u00e9xico, pero Jorge P\u00e9rez dice que la maquinaria se pondr\u00e1 en marcha en los inicios de este a\u00f1o.<\/p>\n Esa certeza deriva de que ya est\u00e1 vendida en m\u00e1s de 95% la primera de cinco torres de departamentos proyectadas para construirse en las afueras de Canc\u00fan, en una zona conocida como Nuevo Canc\u00fan, por lo que, en estas semanas, se inicia la edificaci\u00f3n y enseguida la preventa de la segunda torre. La inversi\u00f3n proyectada en Nuevo Canc\u00fan es de 1,000 millones de d\u00f3lares (mdd).<\/p>\n Donde ya comenz\u00f3 el movimiento es en Punta Garrobo, Zihuatanejo. Un terreno de 82 hect\u00e1reas est\u00e1 preparado y dividido en alrededor de 60 lotes para que los compradores construyan ah\u00ed sus casas y caba\u00f1as de descanso, rodeadas de vegetaci\u00f3n y separadas del mar por un acantilado. Related pondr\u00e1 ah\u00ed un hotel boutique de 40 cuartos operado por SBE, y un club de playa, restaurantes y canchas de tenis.<\/p>\n